Oceń stan techniczny, zanim wybierzesz kolory
Przed sesją zdjęciową łatwo skupić się na farbie i dodatkach. Najpierw trzeba jednak sprawdzić instalacje, zawilgocenia, stolarkę i stan okładzin. Usterki, które powrócą po kilku tygodniach, nie znikną dzięki kosmetycznemu odświeżeniu.
Przegląd pozwala rozdzielić prace konieczne od opcjonalnych. Dopiero wtedy można zdecydować, czy wystarczy odświeżenie, czy potrzebny jest remont wybranych pomieszczeń.
Neutralne wykończenie pokazuje możliwości
Jasna, spójna baza pomaga kupującemu wyobrazić sobie własne urządzenie wnętrza. Nie oznacza to, że wszystko musi być białe. Ważniejsze są konsekwencja materiałów, dobre światło i czytelny układ pomieszczeń.
W kuchni i łazience zwróć uwagę na detale: uszczelnienia, armaturę, oświetlenie i wykończenie połączeń. To miejsca, którym oglądający zwykle poświęcają dużo uwagi.
Uzgodnij zakres z biurem nieruchomości
Jeżeli sprzedaż prowadzi pośrednik, warto wspólnie ustalić standard prezentacji i termin zdjęć. Metro Forma współpracuje z biurami nieruchomości przy przygotowaniu lokali do sprzedaży. Nie obiecujemy określonej ceny ani czasu sprzedaży; celem prac jest uporządkowanie stanu i wyglądu mieszkania.
Zanim zamówisz kompleksowy remont, porównaj planowany nakład z potrzebami konkretnego lokalu. Czasem celowana lista prac jest rozsądniejsza niż wymiana wszystkiego.
Co wysłać do pierwszej rozmowy
Przygotuj zdjęcia, metraż, planowany termin wystawienia nieruchomości i listę znanych usterek. Jeśli masz rzut mieszkania, dołącz go do rozmowy. Dzięki temu można omówić możliwe warianty i zaplanować oględziny.